Jaarverslag 2010
print
Beleid
De Sleutels heeft de afgelopen twee jaar haar beleid op veel bewonerszaken opnieuw tegen het licht gehouden. In veel gevallen werd bestaand beleid geactualiseerd en aangescherpt. In de afgelopen jaren bleek dat er veel misstanden werden gedoogd. Een manier om de kwaliteit in de wijken te waarborgen is het opstellen van beleid. Samen met de HBE en de bewonerscommissies heeft de Sleutels ervoor gezorgd dat de leefbaarheidsthema's in beleid zijn omgezet. In 2009 zijn het schotelbeleid en het tuinenbeleid ontwikkeld. In 2010 zijn de wijkbeheerders gestart met de uitvoering van het beleid. De wijkbeheerders houden toezicht op de succesfactoren van leefbaarheid. Naast het schotelbeleid en tuinenbeleid hebben we de volgende onderwerpen op het gebied van wonen opnieuw vastgesteld: het vrijhouden van galerijen en gemeenschappelijke ruimten, leefregels, samenwerken met de Huurdersbelangenvereniging en bewonerscommissies, overlast en tweede kansbeleid, melden van huiselijk geweld en woonfraude.
Schotelbeleid en de praktijk
In 2010 heeft de Sleutels ervoor gekozen om twee pilot projecten te starten om het schotelbeleid tot uitvoering te brengen. Het eerste pilot project is uitgevoerd in de Cornelis Schuytlaan e.o. Het gaat hier om 78 adressen waarvan 20 adressen een schotel hadden. Het is een intensief traject geweest, omdat veel bewoners gewezen werden op hun verantwoordelijkheden en geadviseerd werden over wat wel mag. We zijn tevreden over de resultaten: tegen 1 bewoner loopt een rechtszaak en de overige schotels hangen aan de achterzijde van de woning volgens de voorwaarden van de Sleutels. Eind 2010 is de Sleutels met een tweede pilot gestart en deze vindt plaats in de Hoven. In 2011 wordt deze pilot afgerond.
Tuinenbeleid en de praktijk
Wanneer een huurder een woning met een tuin huurt, is hij of zij verplicht de tuin te onderhouden. Veel bewoners zijn niet op de hoogte van deze onderhoudsverplichting. Er zijn veel verwaarloosde tuinen in onze wijken. In het tuinenbeleid staan alle hoofdregels over het onderhouden van een tuin. De wijkbeheerders hebben deze regels in de praktijk toegepast door de tuinen te inspecteren. Hierbij volgen we een complexgewijze aanpak. Iedere wijkbeheerder is in zijn of haar wijk in 2010 gestart met één buurt of complex. Bewoners van slecht onderhouden tuinen zijn gewezen op het tuinenbeleid en de regels die daaruit voortvloeien. In 2011 gaat de Sleutels verder met het aanpakken van slecht onderhouden en/of verrommelde tuinen en balkons.